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青農及專業農民貸款承保專案 7月出爐
財團法人農業信用保證基金新任董事長宮文萍今天就職，她表示，將配合新政府政策推動青農與專業農民貸款承保專案，方案內容將在1個月內規劃完成，預計7月間對外公布。
52年次的宮文萍，學歷為中國文化大學法學碩士，出身金融界基層，民國74年起即於農信保基金服務，95到102年間擔任總經理；103年至財團法人海外信用保證基金接掌董事長之職，今天再回到農信保基金擔任董事
長。
她在海外信保基金服務時，於103年越南暴動事件發生後推動越南 513專案，幫助台商順利貸款，重建事業。僑務委員會副委員長呂元榮肯定她任內幫助台商的貢獻。
宮文萍就職後受訪說，配合新政府農業政見包含積極協助青農與專業農民車貸利息計算發展，她將著手規劃幫助青農與專業農民貸款的承保專案，金額要再研議，但已預計 1月時間規劃完成，7月間可望對外公布。
由於農地流失損與農業發展、糧食安全有關，目前土地銀行為農地地主與需要租田者媒合租賃，但未如德國般介入農地的購入與出租，更嚴謹的控管農地不外流炒作。宮文萍說，她也會就此面向與土地銀行聯繫，車貸利息計算研
議推動相關業務應配合作為，讓農地的管理更周全。
農信保基金統計，累計至104年12月，青創貸款金額為新台幣2億6872萬6千元，保證金額 2億5129萬元。而104年農信保基金整體業務的保證金額則為136億4905萬車貸利息計算3千元，保證件數為2萬9490件。
中化工併先正達 獲150億美元貸款
中國化工集團收購瑞士農業科技巨頭先正達（Syngenta）的450億美元巨額交易中，已確定獲得中信銀行等聯貸銀行團的逾150億美元貸款，中國化工距離成功收購先正達又向前一步。
財新網日前引述消息人士透露，450億美元的融資形式，目前將以250億美元股權、200億美元貸款的形式進行。其中的200億美元貸款，包括中信銀行牽線125億美元左右銀團的貸款，及由匯豐控股牽頭75億美元左右的
銀團貸款。
該人士並表示，由車貸利息計算中信銀行牽線的127億美元銀團貸款已於本月3日完成首層分銷，且超募了20％。以此推算，該銀團已獲152億美元的融資規模。
報導稱，目前共有7家中外資銀行與中信銀行及信銀國際組成聯貸銀行團。其中包括興業銀行、上海浦發銀行、法國巴黎銀行、東方匯理銀行、瑞士信貸集團新加坡分行、法國外貿銀行香港分行及裕信銀行。
中國化工在今年2月宣佈將以鉅額天價收購先正達。如果收購成功，這將成為中國有史以來金額最高的一宗海外併購案，且中國化工可獲得國際一流的農化、種子研發技術、品牌及管道資源，大幅提高農業科技水準。
但因金額龐大、槓桿操作偏高等財務問題，加上政治方面的因素，外界對於此項併購能否成功一直存疑。
此外，由於美國憂心該交易將對其國內食品安全造成影響，美國農業部將參與該項交易審查。此一併購不僅面臨著更多政府調查，同時也增加了更多不確定性。
房市降溫 5大銀行土建融資放款減
房市降溫，建商土建融資貸款需求下降，本國五大銀行今年5月新承做資本支出放款金額減近百億；購屋貸款新增16億，房貸利率則因首購貸款比重上升，利率較4月略降，央行表示，房地合一稅制定案後，銀行為控
管風險，對投資車貸利息計算客拉高利率，房市將朝向自住客為主的方向發展。
中央銀行公布今(104)年5月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.803％，較4月的1.814％下降0.011個百分點，主要是因週轉金貸款利率下降所致。
主要放款業務部份，五大銀行5月購屋貸款新增325.75億，比4月增加16億，央行經研處副處長吳懿娟說明，主要是因有建案完工交屋轉分戶貸款所推升，房貸利率1.981%，比上月略降0.005個百分點，則是受到首購貸
款比重上升的影響。資本支出貸款本月減少99億，降至335億，也與房市降溫有關。『因為房市降溫，大型建商他的土建融貸款需求稍微下降，利率較4月稍微上升，因為大戶的利率通常較低一點。』
官員指出，房地合一稅制定案後，對有自住需求的民眾進行長期規劃有利，銀行基於風險控管，拉高投資客的房貸利率，投資客借款不易，未來房市將朝自住型為主方向發展；目前房市量能趨緩，部份區域價格鬆動
，但是否房價下跌已成趨勢，仍要持續觀察。
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